Stelposten

Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning kunnen stelposten komen, bijvoorbeeld voor het uitzoeken van een keuken. Het is belangrijk om te begrijpen hoe meerwerk en extra kosten werken. Lees vooral verder voor onze uitleg over stelposten en hoe je hiermee omgaat bij je nieuwbouwwoning.

Stelposten bij de aankoop van een nieuwbouwwoning

Wanneer je een nieuwbouwwoning aanschaft, kom je vaak stelposten tegen. Stelposten zijn bedragen die in de prijs van de woning zijn opgenomen voor specifieke keuzes die je later kunt maken, zoals het uitzoeken van een keuken of een uitbouw. Dit betekent dat je niet meteen een definitief bedrag betaalt voor deze extra’s, maar een inschatting van de kosten. Bij veel nieuwbouwwoningen is bijvoorbeeld een stelpost voor een keuken inbegrepen, waar je later voor een bepaald bedrag een keuken naar keuze kunt uitzoeken. Soms zijn hierbij afspraken gemaakt met bepaalde leveranciers. Voordeel van bij deze leverancier je keuken uitzoeken, is dat deze vaak ook voor oplevering van de woning al in de woning mag om te installeren. Zo kom je in een nieuw huis waar de keuken dan al in zit, in plaats dat deze nog geïnstalleerd moet worden na de oplevering.

Meerwerk bij stelposten: Wat gebeurt er als je meer wilt?

Stelposten zijn dus bedoeld om de kosten voor bepaalde keuzes op voorhand in te schatten. Als je besluit een keuken uit te kiezen die duurder is dan het bedrag dat voor de stelpost is gereserveerd, wordt dit beschouwd als meerwerk. Dit betekent dat je de extra kosten bovenop de stelpost zult moeten betalen. Het is ook mogelijk om een andere leverancier te kiezen voor je keuken. In dat geval krijg je het stelpostbedrag terug.