Type A – Herenhuis 4-laags (bouwnr. 13)

Nijmegen

Verkocht

Verkocht

Omschrijving

Ruim en flexibel. De 4-laagse herenhuizen van type A hebben een heerlijke woonkeuken op de begane grond, direct grenzend aan de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens het toilet, de berging en de techniekruimte.

Met de vide staat de woonkeuken op de begane grond staat in directe verbinding met de royale woonkamer op de eerste verdieping. Door de bijzondere ligging van het project in een nieuw aan te leggen terp heeft de woonkamer op de 1e verdieping een heerlijk terras, vanwaar je uitkijkt over de groene uiterwaarden.

De tweede en derde verdiepingen zijn de slaapverdiepingen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van bad, douche, toilet en 2-persoons wastafel. Op de derde verdieping vind je nog twee royale slaapkamers. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om bijv. een slaapkamer op te splitsen naar twee slaapkamers, of om een extra badkamer te realiseren.

Deze 4-laagse herenhuizen zijn uitgevoerd als type A6 en A7. Het enige verschil tussen deze typen is de positie van het raam aan de terraszijde op de 3e verdieping. Dit is woningtype A6.

Bij deze woning is inbegrepen:
– Keuken
– Vloerverwarming op woonverdieping(en)
– Luxe badkamer met hoogwaardig Villeroy & Boch sanitair, luxe tegels en Hansgrohe kranen
– Stadsverwarming incl. mogelijkheid tot koeling
– Groot terras aan terpzijde
– Stadstuin aan hofzijde
– Bestrating, terras en erfafscheiding
– Parkeren in het binnenhof

In tegenstelling tot de concept verkooptekening, zal deze woning in de basis met vierde verdieping worden gerealiseerd, In de huidige indicatieve prijsbandbreedte is dit opgenomen in de koopsom. 

Kenmerken

Bouw

Energielabel A+++
Bouwnummer 13
Vervaldatum energielabel 2032-12-31
Status Verkocht

Locatie

Plaats Nijmegen
Postcode 6663 PJ

Uitrusting

Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren

Oppervlakte en ligging

Woonoppervlakte 199 m2
Inhoud 673 m3
Tuinoppervlakte 30 m2

Indeling

Aantal slaapkamers 4

Tuin

Type Achtertuin
Ligging Noordoost
Breedte 600
Lengte 500

Interesse?

Meer weten over deze woning? Bel of mail ons gerust.

We staan voor je klaar!

Op zoek naar een woning? Heb je vragen? Bel of mail ons gerust. Dat kan o.a. via info@jouwnieuwehuis.nl. We nemen dan zo snel mogelijk contact met je op. En gewoon meteen even bellen mag altijd: 085 – 060 1855

Neem contact op