Omschrijving

Bouwnummer 51 is een van de vier twee-onder-een-kapwoningen in dit deel van het project. Deze unieke woning beschikt over een eigen carport en twee terrassen, waarvan één terras een extra uitbreiding aan de zijkant heeft!

Op de eerste verdieping, waar de woonkamer en keuken zich bevinden, kunt u genieten van het uitzicht over het water en groen. Het terras van bouwnummer 51 is vergroot, waardoor u nog meer kunt genieten van de buitenruimte. Op de derde verdieping vindt u nog een tweede terras, dat grenst aan de vierde (slaap-)kamer. Deze ruimte is tevens ideaal als werkruimte. Door de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige woonbeleving.

Indeling:
– Entree met meterkast, luxe toiletruimte met hangtoilet, en een ruime berging (circa 23 m²) waar ook de techniek is ondergebracht.
– Via de open trap bereikt u de eerste verdieping, met een woonkamer en open keuken.
– De tweede verdieping heeft drie slaapkamers van respectievelijk circa 7, 13 en 16 m², en een luxe badkamer met ligbad, douche, wastafel en hangtoilet.
– Op de derde verdieping vindt u een berging/technische ruimte en een multifunctionele kamer van circa 26 m². Deze ruimte grenst direct aan het terras, waar u kunt genieten van het uitzicht!

Extra woon- en bergruimte
Voor deze woning is gekozen voor een uitbouw aan de achterzijde op de begane grond en 1e verd. Op de begane grond wordt de berging met 10 m2 vergroot en op de 1e verdieping wordt de woonkamer met 10 m2 vergroot. De achtergevel wordt hiervoor naar achteren verplaatst. De beganegrondvloer, de 1e verdiepingsvloer en de langswanden worden doorgezet in de uitbouw.
Totaal komt dit verplicht meerwerk op: € 42.500,-

De bouwvoorbereiding is in volle gang. Op dit moment verwachten we medio juni 2025 te starten met de bouw. Naar verwachting worden de woningen opgeleverd in Q2 van 2026.
Om zo vlot mogelijk te bouwen, wordt alles in detail voorbereid, uitgetekend en moeten al ver van tevoren bestellingen worden gedaan. De modulaire opties, zoals een uitbouw, zijterras of tweede badkamer, konden worden vastgelegd tot uiterlijk 9 december 2024.
De afbouwopties, zoals het verplaatsen van de keuken en de badkamerindeling, konden worden vastgelegd tot uiterlijk 3 februari 2025. Nu beide data zijn verstreken zijn er voor de nog beschikbare woningen een aantal keuzes gemaakt.
Het vastgelegde meerwerk is al opgenomen in de huidige vrij op naam prijs. In overleg met de aannemer Reinbouw kunnen nog kleine wijzigingen worden doorgevoerd, zoals het type sanitair en de kleur van het tegelwerk.